Palyginti pirkinius lengva, kai susiduriate su batais ar automobiliais ar vaisiais. Bet kai pasiūlyta prekė yra rekonstravimo projektas, gerai … sakykime, kad tai obuoliai ir apelsinai.
Projektuoti, sudaryti pastato planą ir teisingą projekto kainą ekstrapoliuoti užtrunka keliolika valandų ar daugiau valandų, tačiau negarantuojama, kad jie tikrai gaus darbą. Štai kodėl dauguma rekonstruotojų nepateiks rašytinių kainų tol, kol nesumokėsite išankstinio dizaino mokesčio. Paprastai tai svyruoja nuo 1 000 iki 2 500 USD, tačiau ji gali būti mažesnė, jei jau turite architektūrinių brėžinių rinkinį.
Kai kuriais atvejais rangovai gali norėti pasiūlyti žodinius įvertinimus, tačiau jie gali būti ne tokie tikslūs kaip rašytinė citata.
Remonto darbai labai svyruoja priklausomai nuo daugelio veiksnių, kuriuos paveikė rekonstruotojų verslo stilius ir projekto vizija. Kiekvienas rekonstruotojas turės skirtingą požiūrį į daiktus, todėl esmė bus skirtinga.
Kai kurie kintamieji yra šie:
„Windows“: Remontas, kuris nurodo atsarginius vinilo langus, gali būti mažesnis nei 75 USD už langą. Tas, kuris renkasi pasirinktinius medinius langus, gali skirti 10 kartų daugiau.
Mediena: Projekto medienos skirtukas skiriasi dėl įvairių priežasčių. Kiek lentų yra apdorojamos? Kokie matmenys? Ar rangovas reikalauja inžinerinių sijų, o ne tradicinių lentų? Ar planai reikalauja įrėminti sieną 2x4 ar 2x6? Keliamoji galia, izoliacijos reikalavimai ir estetika yra tik keli veiksniai, lemiantys rekonstruotojo naudojamos medienos tipą ir atitinkamai kainą.
Dailylentės: Remonto gamintojo idėjos jūsų namo eksterjerui daro didelę įtaką galutinei kainai. Vinilo ar aliuminio dailylentės yra pigesnės nei medinės; mediena yra pigesnė nei plyta ar akmuo.
Stogo danga: Nurodyta rekonstruotojo stogo medžiaga yra didelė biudžeto dalis. Atminkite, kad dekoratyvinės savybės, įskaitant lentjuostes ir stoglangius, taip pat padidina kainą.
Pamatai: Priedai turi būti paremti pagrindu, kurio kaina skiriasi priklausomai nuo jo gylio ir medžiagų. Pvz., Pilamas betoninis pamatas kainuoja perpus mažiau nei sukrauti blokai.
Mechanika: Šildymo ir aušinimo sistemų pasirinkimas, kaip ir vandentiekio bei elektros įrangos skaičius, daro didelį poveikį biudžetui.
Durys: nepamirškite durų kainos. Nebent jūsų rekonstruotojas planuoja įrengti tuščiavidures, iš anksto pakabintas duris, už kiekvieną sumokėsite šimtus dolerių. Jei perdarytojas nurodo egzotiškus miškus ir pasirinktinę techninę įrangą, biudžetas gali apimti tūkstančius kiekvienų durų.
Informacija: geriausi rekonstruotojai džiaugiasi kurdami unikalias erdves, todėl jų įvertinimai dažnai apima tokius priedus kaip vyšnių malūnas, sudėtingos dažų schemos ir granito stalviršiai. Kuklesnis pasiūlymas tikriausiai apima ribotą prabangą.
Darbo jėga: Individualūs perdarytojai nustato darbo sąnaudas savo nuožiūra. Kaina bus didesnė, jei bendraujate su patikimu rekonstruotoju, ir dar didesnėmis, jei gerbiamam rekonstruotojui labai reikia, kai norite, kad jūsų projektas būtų baigtas.
Viršutinė kaina: Įprastas rekonstruotojas turi mokėti už biuro patalpas, personalą, įrangą ir draudimą. Šie elementai gali atrodyti nesusiję su jūsų projektu, tačiau nenuvertinkite jų vertės.
Taigi kaip apsispręsti dėl išlaidų, kai dirbate su įverčiais, į kuriuos įdėta daugybė nepastovių kintamųjų? Iš esmės jūs daug kalbatės su būsimais perdarytojais, tada pasirinksite tą, kuriuo pasitikite.
Patikimos rekonstruotojos bendradarbiauja su klientais kurdamos projektą, kuris atitiktų realų biudžetą.
